Home Staging ist wichtig, weil es dabei hilft, das Potenzial eines Hauses voll auszuschöpfen und einen positiven ersten Eindruck bei potenziellen Käufern zu hinterlassen. Durch die professionelle Präsentation des Hauses werden seine besten Merkmale hervorgehoben, was die Chancen auf einen schnellen Verkauf zu einem guten Preis erhöht. Kurz gesagt, Home Staging kann den Verkaufsprozess beschleunigen und die Rendite für den Verkäufer maximieren.
Home Staging bietet mehrere Vorteile für Hausverkäufer. Durch die professionelle Präsentation des Hauses werden potenzielle Käufer angezogen, was zu einem schnelleren Verkauf und oft zu einem höheren Verkaufspreis führt. Zudem hilft es den Käufern, sich besser vorzustellen, wie sie das Haus nutzen könnten, da es ansprechend und einladend präsentiert wird.
Der beste Zeitpunkt für Home Staging ist in der Regel bevor das Haus auf den Markt gebracht wird, idealerweise kurz vor den ersten Besichtigungen durch potenzielle Käufer. Dies gibt dem Haus die bestmögliche Chance, einen positiven Eindruck zu hinterlassen und potenzielle Käufer anzuziehen. Es ist wichtig, dass das Home Staging rechtzeitig abgeschlossen wird, damit das Haus für Besichtigungen bereit ist, sobald es auf den Markt kommt.
Wir verhelfen Immobilienbesitzer und -verkäufer in Norddeutschland zu einem schnelleren und besseren Verkauf ihrer Immobilie.
Dazu gehört grob das Dreieck Bremen, Hamburg, Lübeck, Wolfsburg und alle Städte und Orte dazwischen
Aufgrund unserer Digitalisierung und den dahinterstehenden Prozessen können wir Home Staging Projekte in der Regel innerhalb von 7-14 Tagen realisieren.
Die Investition für ein Home Staging ist immer sehr abhängig von der Immobilie. Es spielen viele Parameter mit rein:
Häufig werden die Investitionen von 1 – 3 % vom Verkaufspreis genannt. Wir gehen eher von einem Preis ab 40-50 Euro pro QM aus.
Gerne kalkulieren wir speziell für Ihre Immobilie ein Angebot. Dafür reicht es aus, wenn Sie uns Ihren Grundriss und den Standort der Lage zuschicken.
Nach unserem Einzug werden die Fotos erstellt, das Expose überarbeitet und die Besichtigungen finden statt.
Wir empfehlen die Möbel bis zum erfolgreichen Notartermin in der Immobilie zu belassen. Erfahrungsgemäß kommt es immer mal wieder zu Abbrüchen im Kaufvorgang, auch wenn der Notartermin kurz bevor steht.
Beim virtuellen Staging werden am PC die Räume dargestellt und mit Möbeln und Deko ausgestattet.
Diese Variante empfehlen wir nur bei Neubauobjekten oder in der Vermietung.
Beim Verkauf einer Bestandsimmobilie ist dies nicht zu empfehlen, weil die Interessenten bei der Besichtigung dann eine „ganz andere Immobilie“ zu Gesicht bekommen.
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